江苏省土地估价与不动产登记代理协会关于2024年度会费收取与使用管理情况的报告

2024年度，协会严格遵守国家财务法规及协会章程、会费管理办法，在保障日常运行与服务会员的基础上，进行了一项重大的资产购置，财务收支体现了“服务为本、夯实基础、着眼长远”的原则。全年财务工作规范、透明，资金安全完整。

一、2024年度会费收入情况

2024年度，协会总收入为211.35万元。会费收入作为协会基础性收入来源，具体情况如下：

会费总收入：165.60万元。会费收入的稳定为协会履行核心职能提供了基本保障。

二、2024年度会费及资金使用情况

2024年度，协会总支出为846.28万元。支出大幅增加的主要原因是为协会长远发展购置了固定办公场所。各项支出均经过严格审批，符合预算管理和章程规定。

（一）业务活动成本：68.66万元（此项不包含技术审裁工作支出）

此项支出直接用于服务会员、推动行业发展，具体包括：

1.继续教育培训工作支出：9.90万元；

2.各类会议支出：23.53万元；

3.估价报告评审工作支出：11.17万元；

4.课题研究经费支出：15.56万元；

5.杂志、公众号、网站等平台支出：2.30万元；

6.对外交流支出：3.60万元；

7.其他业务费用：2.60万元。

（二）管理费用：164.71万元

此项为维持协会秘书处日常运作和团队建设的必要开支，是高效服务的基础，主要包括：

1.物管费：30.00万元；

2.人员薪酬及福利：109.32万元（含工资、社保、公积金、福利等）；

3.日常行政办公经费：8.16万元（含办公用品、邮电书报、公车运行及维护费等）；

4.固定资产折旧：10.84万元；

5.其他费用：6.39万元。

（三）固定资产购置重大支出：607.84万元

本年度，为从根本上解决办公场所问题，提升协会资产实力与持续发展能力，经相关程序决策，协会支付了福鑫国际大厦不动产购置费及改造费用共计607.84万元。此项投资是协会发展史上的重要里程碑，旨在为全体会员打造一个稳定、永久的“会员之家”，其长远效益将惠及整个行业。

三、管理情况

2024年，协会持续强化财务内控体系建设，不断完善收付、反映、监督、管理四个关键环节。面对重大的资产购置项目，协会严格执行“三重一大”决策程序，确保流程合规、资金安全、账目明晰。财务情况按规定及时向理事会、监事会进行报告，全面接受内部监督，保障了财务工作的合法性与透明度。

四、工作展望

协会将始终坚持服务会员的根本宗旨，以新购置的办公场所为依托，进一步提升服务能力。协会将继续健全财务管理制度，规范财务运作，严格收支管理。在确保会费依法依规收取的同时，我们将更加注重预算的精准性和资金的使用效益，全力保障协会各项事业健康、可持续发展。